Hygienereinigung von sanitären Abluftanlagen
Unsere Reinigung von sanitären Abluftanlagen im Überblick:
- Grundreinigung von Abluftkanälen,
Abluftschächten und Abluftrohren - Tiefenreinigung von Ventilatoren
und Schalldämpfern - Feinreinigung von Tellerventilen
und Luftdurchlässen - Kamerabefahrung zur Feststellung
des Reinigungsbedarfes - Wohnungswirtschaft: termingerechte Mieterkoordination
und -kommunikation im Geschosswohnungsbau
vor und während der Reinigungsarbeiten
Abluftschächte im Geschosswohnungsbau
Abluftschächte in innenliegenden Bädern sollen Feuchtigkeit und Gerüche über gemauerte Schächte (meist 20x20cm) über die Fortluftmündung auf dem Dach entsorgen. Schächte funktionieren als passive Lüftung über thermischen Auftrieb oder mechanisch über einen Dachventilator.
Die Ablufterfassung erfolgt über ein Tellerventil im Sanitärbereich oder mittels eines eingebauten Wandlüfters. Die Nachströmung erfolgt über den Türunterschnitt oder über Fugen.
Staublasten in gemauerten Abluftschächten
Die Abluft von innenliegenden Bädern enthält einen hohen Anteil von Textilstäuben, die sich über die Jahre in den vertikalen Schächten ablagern und für die betroffenen Wohneinheiten den Abluftstrom blockieren. Die Folgen sind neben unangenehmen Geruchsbelastungen Feuchteschäden im innenliegenden Mauerwerk.
Insbesondere Feuchteschäden mit Schimmelbildung führen zu einer gesundheitlichen Belastung der Mieter. Im Schadensfalle kann dies zu berechtigten Mietminderung führen, da der Vermieter für den einwandfreien Betrieb der Schächte verantwortlich ist. Zudem stellen textile Staublasten eine erhöhte Brandgefahr dar, die es zu beseitigen gilt.
Unsere Leistungen für Wohnungswirtschaft
Vor der Reinigung erfolgt eine Liegenschaftsbegehung, um den Reinigungsaufwand, das Verfahren und die Mieterkommunikation zu planen. Im Zuge der vertikalen Schachtreinigung versiegeln wir grundsätzlich die Ablufteinlässe in jeder Wohneinheit, damit keine Staubflotten unkontrolliert in die Wohneinheiten gelangen.
Die Schachtreinigung erfolgt im Unterdruck mittels oszillierender Bürstentechnik. Dachventilatoren werden zur Reinigung und zum Schachtzugang von uns de/remontiert. Unser Reinigungserfolg wird anschließend dokumentiert und an den Auftraggeber übergeben.
Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft kommt unseren termingerechten Abläufen im Geschosswohnungsbau zugute. Profitieren Sie von unseren erfahrenen Ansprechpartnern und Servicetechnikern.
Sanitäre Abluftanlagen in Nichtwohngebäuden
Abluftanlagen für Umkleideräume, Duschen und/oder WCs befinden sich in Nichtwohngebäuden, z. B. in Gebäuden als Verkaufs-, Versammlungs-, Bildungs- und Produktionsstätten
- Personalumkleideräume
- Sport- und Turnhallen, Fitnesscenter
- Personal- und öffentliche Toiletten
- Umkleiden im textilen Einzelhandel
Sanitäre Abluftanlagen dienen vorrangig der Entsorgung von Luftfeuchtigkeit, Gerüchen, Fäkalbakterien, Schimmelpilzsporen, Virenlasten und vor allem Textilstäuben. In diesen öffentlichen Bereichen leisten diese Lüftungsanlagen mit kleinerer Luftleistung einen erheblichen Beitrag zur Aufrechterhaltung der Raumlufthygiene.
Hygiene- und Staublasten
In sanitären Räumen wird exponentiell viel Textilstaub freigesetzt. Sanitäre Abluftanlagen haben im Vergleich kleinere Volumenströme und damit kleinere Lüftungsquerschnitten. Staubablagerungen in kleineren Abluftrohren beeinträchtigen den Abluftvolumenstrom aufgrund von höheren Reibungs- und Druckverlusten. Die Folge ist eine mangelhafte Erfassung und Entsorgung der bereits erwähnten Raumlasten.
Die Konsequenz sind Schimmelbildung und eine begünstigte Übertragung von Krankheitserregern. Zudem stellen textile Staublasten in Abluftleitungen eine Vermehrung von Brandlasten dar, die es zu beseitigen gilt.
Unsere Leistungen für sanitäre Abluftanlagen in Nichtwohngebäuden
Zur Wiederherstellung der Hygienequalität Ihrer lüftungsgeführten Raumlufttechnik verwenden wir ausschließlich die in der VDI 6022 Blatt 1:2018-01 gebotenen Reinigungsverfahren.
Insbesondere in Abluftrohren von gemeinschaftlichen Umkleideräumen, Dusch- und WC-Bereichen setzen sich hohe Textilstaubflotten ab. Diese mindern häufig die Abluftleistung und erhöhen zudem die Brandgefahr.
Mit Unterstützung unsere modernen Reinigungstechnologien und unserer nach VDI 6022 geschulten und erfahrenen Servicetechniker können Sie MOBIL-CLEAN jederzeit zur Lösung Ihrer Raumlufthygiene für sich in Anspruch nehmen.
Gerne beraten wir Sie in Ihrem Hause über ein hygienisch und wirtschaftlich sinnvolles Reinigungsverfahren. Im Abschluss unserer Hygienereinigung dokumentieren wir für Sie unseren Reinigungserfolg.
Ansprechpartner in Ihrer Nähe
Standort Uetze/Hannover:
Herr Dirk Bothe * Telefon: 05173 92188 * E-Mail: Dirk Bothe[at]mobil-clean.de
Herr Alexander Frick * Telefon: 05173 92188 * E-Mail: info[at]mobil-clean.de,
Standort Bremen:
Herr Heiko Hollwedel * Telefon: 0421 5148921 * E-Mail: bremen[at}mobil-clean.de
Standort Lübeck:
Herr Christian Jahnke * Telefon: 0451 4083158 * E-Mail: christian.jahnke[at]mobil-clean.de
Standort Dresden:
Herr Mike Starke * Telefon: 0351 2025544 * E-Mail: dresden[at]mobil-clean.d
Wichtiger Hinweis für Betreiber von sanitären Abluftanlagen
- Mangelhafte Abluftleistung in öffentlichen und gewerblichen
Sozialräumen, Umkleideräumen, Duschen und WC-Räumen
erhöht das Übertragungsrisiko von Krankheitserregern. - Insbesondere die Übertragung von pandemischen Viren (SARS-COV2)
oder saisonalen Grippe-Erregern können durch eine unzureichende
Abluftleistung in gemeinschaftlichen Nassräumen erhöht werden.
