Abluftanlagen in Sanitärbereichen

Abluftschächte für innenliegende Bäder

In vielen Geschosswohnungsbauten sind innenliegende Bäder ohne direkte Fenster über gemauerte Schächte (ca. 20×20 cm) mit einem Fortluftauslass auf dem Dach ausgestattet. Diese Abluftsysteme funktionieren entweder passiv über den thermischen Auftrieb oder aktiv mittels eines Dachventilators. Als Ablufteinlass dienen Tellerventile im Sanitärbereich oder ein Wandlüfter, während die Nachströmung über Türunterschnitte oder Fugen erfolgt.

Staublasten in gemauerten Abluftschächten
Der Abluftstrom aus innenliegenden Bädern transportiert über die Jahre eine erhebliche Menge an Textilstäuben in den Schacht. Diese Ablagerungen können den Luftdurchsatz beeinträchtigen, sodass Feuchtigkeit und Gerüche nur noch unzureichend abgeführt werden. Als Folge drohen unangenehme Geruchsbelastungen und Feuchteschäden im Mauerwerk, die bei fortschreitender Schimmelbildung sogar eine gesundheitliche Gefährdung der Mieter darstellen.
Zusätzlich erhöhen sich bei verstopften Schächten die Brandlasten durch textile Staubansammlungen. So entsteht ein doppeltes Risiko für Vermieter: Einerseits drohen Mietminderungen wegen unzureichender Lüftung, andererseits potenzielle Schäden durch Brände infolge verschmutzter Abluftwege.

Abluftanlagen in Umkleideräumen und Sanitärbereichen

Sanitäre Abluftanlagen erfüllen eine essenzielle Funktion in gewerblichen und öffentlichen Einrichtungen,
indem sie Feuchtigkeit, unangenehme Gerüche, Textilstaub und mikrobiologische Belastungen wie
Fäkalbakterien und Schimmelsporen effizient beseitigen. Diese Systeme sind speziell für innenliegende
Bäder, Toiletten und Umkleideräume konzipiert, wo eine zuverlässige Luftentsorgung den Unterschied
zwischen hygienischem Komfort und gesundheitlichen Risiken ausmacht.

Herausforderungen bei vernachlässigten Anlagen:

• Blockierte Leitungen führen zu unzureichender Belüftung und steigern das Schimmelrisiko.
• Hygienische Belastungen gefährden die Gesundheit von Nutzern und Personal.
• Staubablagerungen erhöhen die Brandgefahr, was die Verkehrssicherungspflichten gemäß
  Arbeitsschutzgesetz und ASR A3.6 besonders relevant macht.
• Mangelhafte Abluftleistung in Nassräumen können saisonale Krankheitserreger schlechter aus der Raumluft abführen.